必赢时时彩注册:寶新置地旗下公司引戰投 業務轉換后業績由盈轉虧

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寶新置地在完成主營業務轉換后業績由盈轉虧☆⊿。其2019年半年報顯示△⊙♂,截至2019年6月30日止六個月?⊙,實現營業額16.3億港元⌒♂,同比增長83.73%;毛利2197.4萬港元△☆♂,同比減少8.92%;公司持有人應占虧損1336.6萬港元☆□π,而去年同期盈利1.15億港元⊿┊。

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一般來說♀,母公司注入資產的預期對上市公司的估值會有積極作用▽□♀,而寶新置地未公開透露過母公司注入計劃♂。而寶能還在以非上市公司的名義收購土地〇,10月14日△∵∟,寶能地產以8.929億元斬獲太原市三宗地塊↑□。

通函中披露了寶新實業目前全國9個地產項目合計預估資本要求約為190.9億元﹡,科信時代除去註冊資本之外⊿◇,僅9.7億元的資本儲備〇?﹡,對於9個項目來說可謂是「杯水車薪」┊?。12.36億元的注資款僅佔總資本要求的約6.5%∵。

記者了解到∴♂,寶新置地僅僅是寶能系地產板塊的「冰山一角」⊙∴。除了姚建輝所擁有的寶能控股之外◇∟∴,姚振華的寶能投資集團或還有一個地產上市計劃∴,據多名寶能內部員工透露┊♀♂,此前明星經理人余英所在的寶能城發∟,有過多次上市的傳聞∴。一名寶能城發的內部員工告訴記者↑π,寶能城發目前土地儲備超過了寶能控股△∵⊿。

出售完成後♂∟☆,上市公司持有寶新實業的股權由100%降至85%⊙,剩餘15%由科信時代持有♂。寶新置地此前公告稱┊,注資款項除了主要償還有關房地產項目的外部借款外∵,還將用作撥付寶新實業的運營資金以滿足未來資金需求☆☆△。

公告還顯示☆◇,科信時代在全國範圍內擁有四個房地產項目♂∴,總建築面積約400萬平方米⌒,實控人黃紹嘉還在深圳、廣州及成都擁有合計七項商業投資物業π。

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「不好說戰投是否佔了便宜∴∟,因為未來也不排除投資者還要繼續投入資金∵◇。」香頌資本執行董事沈萌對財聯社記者說〇□。

一名寶能控股的投拓員工對財聯社記者透露π,寶新置地擁有的土地儲備遠不止9個項目﹡♀。通函中披露的9個土地開發項目♀☆∴,分別位於潮汕、潮陽、汕頭、雲浮、長春、渭南、長沙、深圳、鄱陽♀♂π,其中位於大本營深圳的是華強北的一處城市更新項目﹡。

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寶新置地的實際控制人是寶能創始人姚振華的胞弟姚建輝♂↑,姚建輝還控制着另一家港股公司寶新金融(01282.HK )♂↑。兩家上市公司同屬於寶能控股有限公司π♂。

財聯社(深圳♂☆◇,記者 楊依依)訊﹡,寶能繫上市平台寶新置地(00299.HK)近日發佈其地產業務實體公司「寶新實業」的股權出售通函⊙▽π。寶新實業引入戰略投資者深圳市科信時代實業投資有限公司(下稱「科信時代」)⌒,後者向前者注資合計人民幣12.36億元↑△?,其中2.65億元將作為額外註冊資本注入寶新實業⊙﹡◇,餘下9.7億元將作為寶新實業的資本儲備入賬♂?⊙。

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今年5月□↑▽,寶新置地以6000萬元的現金代價完成收購凱升國際的全部股權?♂,獲得位於瀋陽鐵西區的一處建築面積約3.8萬平方米的商業用地;9月↑〇↑,寶新金融和寶新置地發佈聯合公告∵,披露公司3億元收購寶能地產的一家南寧物業項目公司☆∴。

截至10月14日收盤π﹡,寶新置地的動態市盈率是負數▽♀∵,為-156倍△。一位不願具名的港股分析師對記者表示:「寶新置地業績波動這麼大∟⌒♀,中報虧損了1300萬⊿π,到年報出來前隨便賣棟樓就可以轉正◇,沒法做準確預測⊿﹡⌒。」

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从环岛路上望去,只见村里一大片黛青色的石头厝整齐地排列在沿岸的山坡之上,碧海蓝天之下质朴沧桑的北港石厝群落,犹如宫崎骏画笔下的童话城堡。

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